Jag går just nu i tankarna att köpa en bostadsrätt, har letat runt ett bra tag och varit på en del visningar.
Bor just nu i hyres men tycker att det är lite dyrt i månaden för det jag får för pengarna.

Har även en väldigt förmånlig summa att kunna lägga som kontantsinsats (och fortfarande ha en rejäl buffert kvar) vilket skulle bidra till en ganska mycket lägre månadskostnad för bostad om jag köper en jmf med så som jag har nu, skulle spara ca 3500 per månad så det känns väldigt rimligt.

Har varit på två visningar av den aktuella lägenheten, och vad jag vet är jag den enda som visat intresse. Har som sagt kikat runt ett tag och det här är den första som checkar i stort sett alla boxar för mig och det känns som en bostad jag verkligen skulle trivas i. Föreningen är liten och har en ekonomi känns också vettig.

Jag är verkligen sugen på att lägga ett bud MEN jag (och personer nära mig) anser väl att utgångspriset är satt lite väl högt för vad den kanske är värd. Jag har lånelöfte för och skulle klara av en rätt så högre kostnad än denna men det jag tänker mest på är att det ska bli en rimlig affär och att jag riskerar att inte få tillbaka allt när det om några år kanske är aktuellt att sälja…

Har kikat lite på kvadratmeterpriserna i området och den här ligger en bit högre än snittet. De som ligger på samma kvm pris har generellt nyare renoveringar i kök och badrum samt balkong, vilket denna inte har och kök/badrum är snart 15 år gamla även om de är i bra skick och väl omhändertaget. Huset är byggt på 30-talet och lägenheten har många fina äldre detaljer vilket är det jag dras till, eventuellt lite småfix som kommer behöva göras men inga dealbreakers.

Är som sagt väldigt sugen på att lägga bud då jag genuint är sugen på lägenheten men vet inte riktigt hur jag ska tänka taktiskt… säljarna begär 1,95 och jag funderar på att försöka lägga runt 1,75 som första bud. Känner att jag hade absolut kunna gått upp till 1,85 eller strax över det som max MEN det är också det här att jag är den enda som varit på visningarna och det finns ju egentligen ingen anledning att buda för högt baserat på det jag skrivit ovan.

Min faktiska fråga/fundering som jag hade uppskattat resonemang om är huruvida jag ska
1) testa lägga 1,75 nu direkt och se vad säljarna ger för svar på det ( är väl kanske det jag personligen är mest sugen på)
Eller 2) vara lite kylig ett tag till och hoppas på att ingen annan intressent kommer, säljaren blir lite stressad och kanske mer villig att gå ner i pris och isåfall hur länge är rimligt att vänta?(det som mina föräldrar tycker jag borde göra)

Såg valet att logga in med användarnamn när jag testade lite med deras MCP. Kanske är en föraning om att något liknande kommer för vanlig inloggning också?

Behöver lite vägledning i frågan av någon med lite bättre koll på helhetsbilden. Rent spontant tycker jag de låter för bra för att vara sant när man kollar på siffrorna där räntan på csn ligger på ≈2% å snitt på globalindex över längre period är närmare 7%. Missar man något när man tänker så eller äre "gratispengar"?

Har använt snart hela mitt RUT avdrag (75k) men kanske skulle kunna behöva andra tjänster som vore värdiga med RUT (men inte utan)

Min fru har ingen inkomst här i Sverige men min inkomst skulle teoretiskt kunna täcka ytterligare 75k. Vi är gifta och bor under samma tak.

Går den att överföra eller är beloppet maxat per person?

Läst många motstridande saker kring detta så om någon har erfarenhet vore det uppskattat!

Hej! Jag har hamnat i ett klassiskt dilemma och skulle behöva kloka råd.

Läget: Jag bor i en bostadsrätt på ca 100 kvm i ett miljonprogramslagenhet från 60-talet. Värdet ligger på ca 3,16 M och vi har ca 2,2 M kvar på bolånet.

Månadskostnaden just nu:

• Avgift: ~7 000 kr
• Ränta: ~6 000 kr (efter skatteavdrag)
• Totalt: ~13 000 kr/mån kostnader
• Amortering: ~3 000 k = 16k utflöde

Efter åratal i bostadskö har vi äntligen fått plats i en hyresrätt: nyare, finare, lite större (125 kvm) och i en finare del av staden. Men jag trivs faktiskt bättre där jag bor idag. Enklare liv, bättre kopplingar till stan och bättre natur runt knuten. Ärligt talat värderar jag de två livssituationer ungefär lika mycket.

Hyran är ca 20 000 kr/mån plus el och varmvatten. Jag har aldrig betalat varmvatten separat förut, så jag vet inte ens vad det landar på: någon som vet vad det brukar kosta? Oavsett hamnar vi betydligt över dagens 13 + 3 000 kr.

Lägenhet på samma område skulle mer eller mindre bli dubbelt vad vi betalar nu.

Det är inte orimligt pris för oss eftersom vi tjänar tillsammans nästan över 90k men frågan är vad är bäst.

Om vi säljer frigör vi ca 1 M som direkt kan investeras i fonder eller liknande. Samtidigt är hyran klart högre än vad vi betalar idag, och amorteringen är ju trots allt inte en riktig "kostnad" men sparande.

Så frågan till er: vad är egentligen värt mest rent finansiellt: att behålla bostadsrätten och bo billigt, eller att hyra dyrt och få 1 M att arbeta på börsen? Det är relativt likadan men finns annan överaskningar som vi skulle tänka på? Skulle vi tänka på området och socialekonominiska förutsättningar för göra den bästa för mina småbarn?

Vad skulle ni göra i min sits?

TL;DR: Bor i bostadsrätt (100 kvm, 16k/mån totalt, ~1 M i egna medel). Har fått plats i en hyresrätt (125 kvm, ~20k + el + varmvatten). Trivs minst lika bra där jag bor nu, men att hyra skulle frigöra ~1 M för investeringar och har mer plats för barn som vi behöver om vi skaffa fler, som vi plenerar. Behålla eller sälja?

Jag är nyfiken på vad folk faktiskt lägger mest pengar på i vardagen.
Är det mat, boende, abonnemang, bilen, spontanköp eller något helt annat?

20M

Den stora är från lager (jobbade 13 dagar (hade obetald semester)) heltidsjobb. Brukar bli runt SEK33000 netto varje månad.

Näst största är restaurang jobb, jobbar varannan helg med lite extrapass ibland.

Minsta är nattklubbsjobb, detta är på efterfrågan och händer nån gång i månaden, snittar ca SEK1000 netto därifrån.

Tankar och åsikter? Är det värt det?

Jag har ett jobb med fast lön + provision sedan ca 9 månader tillbaka. Jag är nöjd med arbetsplatsen och min roll, lönen ligger högt jämfört med andra i min bransch och mtp min erfarenhet. Stor skillnad i lön mot tidigare jobb. Behöver jobba någon timme utanför arbetstid varje dag och rätt slitigt generellt, dock helt klart värt det just nu.

Var nöjd med grundlönen när jag tackade ja till tjänsten och tog inte för givet att det skulle bli provision många månader. Provisionen är på månadsbasis och behöver komma över en viss gräns för att få provision, och det gör jag nu alltid, så länge jag jobbar ”vanliga” månader dvs fullt ut hela månaden. Ex då det är semestermånader blir det svårare.

Jag är dock lika effektiv på veckobasis dessa månader men en eller två veckor semester gör att jag inte når upp till gränsen för provision. Tänker mig att man dessa enstaka månader då baserar provisionen på veckobasis istället. Samtidigt känns det konstigt att be om sin fulla grundlön + provison + semesterlön om man ex bara jobbat två veckor.

Tänker jag fel? För mig lönar det annars inte sig att ta semester i slutet på dec fram till början på jan då jag förlorar dagar på bägge månader för ev provision. Är som sagt tacksam för jobbet jag har och orolig att det ska tas emot fel med risk för att verka för girig.

Hej!

Jag är en 23 årig kille med ganska så breda erfarenheter av lite allt möjligt (telefonintervjuare, kundtjänstmedarbetare, administratör, Säljare, Fönsterputs sälj, lagerarbete osv…)

Min fråga är om det finns möjligtvis jobbmöjligheter antingen från sverige eller möjligtvis från andra länder som anställer kundtjänstmedarbetare eller telefonintervjuare hemifrån?

Jag har gjort en del ansökningar men ej fått svar och det känns nästan omöjligt att hitta något.

Har även erfarenheter av jobb inom online casino som kundtjänstmedarbetare.

Finns det någon som kan rekommendera något?

Otroligt tacksam.

​

Hi everyone!

I live in Sweden and work full-time in Denmark under the Öresund agreement. I also work remotely from Sweden 2–3 days a week.

I've been considering starting a small side hustle, specifically publishing a few books through Amazon KDP (print-on-demand). The idea is to create around 5–10 books and hopefully earn some passive income from royalties.

However, I'm concerned about how this could affect my social security status.

As I understand it, having additional employment or self-employment in Sweden could potentially affect which country I'm socially insured in. I really want to avoid a situation where my Danish employer suddenly becomes liable for Swedish social security contributions.

So my questions are:

- Has anyone in a similar situation earned additional income through Amazon KDP, royalties or another online side hustle?

- Can this type of income be declared privately in Sweden without registering a business?

- Would receiving royalties affect my Danish social security coverage or A1 certificate?

- Is there another way to structure this without creating complications for my Danish employer?

I'm not looking to build a large business, just a small passive income stream alongside my regular job.

I'd really appreciate hearing from anyone who has dealt with something similar or knows how these rules work in practice.

Thanks!

Hej alla bolånetagare! 😊

Jag har ett bolån hos Swedbank med ett års bindningstid. När bindningstiden löper ut planerar jag att göra en större extra amortering, alltså betala av en del av själva lånebeloppet (kapitalbeloppet), innan jag förhandlar om en ny ränta och bindningstid.

Jag undrar hur det fungerar rent praktiskt hos Swedbank. Kan man göra en extra amortering direkt via appen eller internetbanken?
Behöver man ringa Swedbank eller kontakta kundtjänst för att ordna det?
Måste man boka ett möte med banken?
Hur ser man till att hela beloppet går till att minska låneskulden?
Finns det något särskilt man bör tänka på när man gör detta i samband med att bindningstiden löper ut?
Ni som har gjort en större extra amortering hos Swedbank eller någon annan svensk bank får gärna dela med er av era erfarenheter!
Alla tips och råd uppskattas, särskilt om det finns något smart sätt att göra processen så smidig som möjligt.
Tack på förhand från en bolånetagare till andra bolånetagare! 🏡😊

Jag skulle gärna vilja höra hur ni andra hade resonerat kring CSN i min situation.

Jag har en kandidat- och masterexamen inom ett område där jag har startat eget. Eftersom jag kan tjäna helt okej på att jobba relativt lite har jag möjlighet att plugga en ny konstnärlig/hantverksinriktad utbildning på heltid vid sidan av, mest för att det är roligt och för att jag på sikt kanske kan börja tjäna lite pengar på det också.

Problemet är att jag inte räknar med att någonsin tjäna särskilt mycket pengar inom det nya området.

Jag har nu tagit CSN i ungefär ett år, inklusive bidrag, lån och tilläggslån. Jag har aldrig tagit CSN tidigare eftersom jag kommer från ett annat land där jag också studerade. Det handlar om cirka 18 000 kr i månaden, och det mesta av pengarna har jag satt in på mitt ISK.

Rent ekonomiskt är det såklart trevligt med extra pengar och möjligheten att investera dem. Samtidigt börjar jag fundera på om det verkligen är klokt att ta på mig så pass mycket lån för en utbildning som sannolikt inte kommer att ge mig någon större ekonomisk avkastning.

Jag förstår argumentet att det ofta är fördelaktigt att ta CSN-lån eftersom räntan är låg och pengarna kan användas till exempelvis investeringar. Men gäller samma resonemang även när utbildningen inte förväntas leda till en högre inkomst?

En annan aspekt är att CSN faktiskt har gjort det möjligt för mig att dra ner på mitt frilansjobb. Det har frigjort både tid och mental kapacitet, vilket har gjort att jag kan fokusera mer på utbildningen och vara kreativ på ett helt annat sätt. Så det finns definitivt ett värde i det också, även om det inte nödvändigtvis syns i framtida lönekuvert.

Samtidigt skulle jag egentligen kunna finansiera studierna med inkomsten från mitt företag och mina befintliga besparingar. Jag är alltså inte beroende av CSN för att ha råd att plugga.

Hur hade ni resonerat?

• Hade ni fortsatt ta fullt CSN och investerat pengarna, trots att utbildningen sannolikt inte leder till någon högre inkomst?
• Hade ni tagit enbart bidragsdelen och skippat lånen?
• Eller hade ni tackat nej till CSN helt och finansierat studierna själva?

Jag är framför allt nyfiken på hur ni väger den ekonomiska fördelen med CSN mot att dra på sig lån för något man främst gör av intresse och personlig utveckling, snarare än för karriärens skull.

Tänkte köra på 60% fonder och 40% aktier, det blev bara lite konstigt denna gången men mina månadsinsättningar ska justera om hela så det blir rätt fördelning. Men vad tycker ni annars överlag? Ser det bra ut? Gör jag något dumt misstag eller har jag glömt nåt helt uppenbart som man annars borde göra?

Månadssparar 8333kr i månaden och 5000kr ska till fonder och 3333kr ska till aktier, min plan är att ha 60 000 i fonder och 40 000kr i aktier, sen minskar jag sparandet till 3000kr i fonder endast under ett par år.

Hej,

Jag byggde PrognosEL, ett gratisverktyg för den som har timpris. Det löser ett enkelt problem: elpriset ändras varje timme, men man får bara veta vad det kostade när räkningen kommer en månad senare.

Verktyget läser dagens spotpriser och gör dem till en rad: "kör diskmaskinen efter 21" eller "ladda bilen efter 22". Det visar också det billigaste sammanhängande fönstret, så man planerar en sak istället för att stirra på 24 timmar.

Siffrorna är inga AI-gissningar — de kommer från live spotpris-data för ditt elområde. Allt ligger på prognosel.energy och är gratis.

Jag byggde det ensam. Nu vill jag hellre höra från er: om ni har timpris, vad är det enda ett sånt här verktyg borde säga som det inte gör idag? Jag läser och svarar på allt.

Hej jag hade en fråga om avanzas privat market fordelar har hört om låg ränta bolån, lägre courtage osv men får man verkligen lägre ränta jamfort med andra banker osv? Och hur mkt billigare ar courtage? Vad hander om man får privat market access o sedan portföljen går under 3 mn?

De har en hög gräns av 3 mn att få access till detta - jag har typ 2.4 mn i Avanza med min ISK o har typ 600k i Nordea just nu - kan likvidera min Nordea fond att få privat banking hos Avanza men vet inte om det ar värd riktigt - om nån har åsikt/erfahrenhet med Avanza privat market skulle uppskatta det

Vi är på jakt efter hus och har hittat ett som skulle kunna bli riktigt bra med lite renovering.

Säg att vi köper huset för 4,2 miljoner och vill lägga ytterligare 500–600k på att renovera kök, ytskikt osv.

Liknande hus i området, fast i renoverat skick, verkar säljas för runt 4,8 miljoner.

Hur brukar bankerna se på sånt här? Finns det möjlighet att låna till renoveringen redan vid köpet, exempelvis om man kan visa vad huset förväntas vara värt efteråt?

Vi har lånelöfte som täcker totalsumman, men förstår att det inte automatiskt betyder att banken lånar ut hela beloppet.

Någon som gjort något liknande nyligen? Hur löste ni finansieringen och vilken bank använde ni?

Tjena! Sitter och letar lägenhet just nu och höll på att bli helt galen av att försöka förstå årsredovisningar inför varje visning. Orkade inte sitta och räkna för hand längre, så jag skapade en liten grej i webbläsaren för min egen skull där man bara fyller i 3-4 nyckeltal och får ett snabbt hum om risken. Tänkte att det kanske finns fler här inne som letar bostad och vill snabbsortera bort de värsta föreningarna. Hojta om ni vill att jag lägger länken i kommentarerna!

Har just nu 15 600kr totalt i indexfonder och dessa är dom fonder jag valt att köpa👇

• Avanza Global (65% av kapitalet)
• Avanza Zero (25% av kapitalet)
• Spiltan Aktiefond (10% av kapitalet)

Jag planerar att lägga in 5000kr totalt i månaden i dessa indexfonder, med samma procentsats i respektive.

Vad tycker ni överlag?

Hej! Dags att förhandla med bankerna! Vilka ska man prata med tycker ni?

Hushållets ekonomi:
-110k/månad (valt att ta till brytgräns, skattemässiga skäl)
-Utdelning 1,4mk/årligen (överskott från AB)
-äger 2mk onoterade aktier (behövs för att ta utdelning)

Huset:
Köpt för 8,3mk
-renoverat för ca 250k
-lån strax under 7mk

Bolag:
Tillgångar strax över 5mk i aktier och kapitalförsäkring
(Vill helst inte flytta från Montrose då bra viljor och app där)

Spar:
-Ammorterar 11,8k/ månad
-Ska börja amortera ytterligare 500k årligen ner till 50% belåning
-ISK (ca 620k årligen) vill ej flytta från Montrose.
-Barnspar 2.5k/månad (går bra att ha i bank)